Sonstige Leistungen

Immobilienbewertung (Verkehrswertermittlung)

Vergleichswertverfahren

Beim Vergleichswertverfahren sind Kaufpreise solcher Grundstücke heranzuziehen, die aufgrund ihrer Werthaltigkeit mit dem zu bewertenden Grundstück hinreichend übereinstimmen (sogenannte Vergleichsgrundstücke). Geeignet ist dieses Verfahren vor allem bei der Bewertung unbebauter Grundstücke und von Eigentumswohnungen. Voraussetzung ist, dass eine genügend große Anzahl von Vergleichsobjekten vorhanden ist.  (§ 15 ImmoWertV).

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Kurzbewertung

Ausführliche Bewertung

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Energieausweis/  BAFA vor Ort Energieberatung

• Erstellung von Energieausweisen (Bedarfsausweise und Verbrauchsausweise)
• BAFA vor Ort Energieberatung
• Die Erfassung der Gebäudedaten
• Das Erstellen einer Energiebilanz
• Einen Beratungsbericht und dessen Erläuterung
• Die Einbeziehung von Fördermöglichkeiten
• Energetische Sanierung Ihres Objektes unter Einbeziehung aller staatlichen Förderprogramme

Ingenieur- und Architektenleistungen

Steigern Sie den Wert Ihrer bestehenden Immobilie durch eine Erweiterung wie den Ausbau des Dachgeschosses oder Anbauten. Wir prüfen alle baurechtlichen Vorschriften wie einen bestehenden Bebauungsplan und stellen für Sie eine Bauanfrage beim zuständigen Bauamt. 

Renovierung und Modernisierung

• Vollständige Wohnungsmodernisierung und Sanierung durch Düsseldorfer Fachfirmen mit vorher festgelegtem Kostenrahmen ohne spätere Überraschungen
• Badezimmersanierung
• Elektro Arbeiten
• Bodenbelags Arbeiten
• Maler- und Trockenbauarbeiten
• Sanitär Arbeiten

Profitieren Sie von meinem Netzwerk von zuverlässigen und kostengünstigen Fachfirmen aus Düsseldorf.

Nichts ist für meine zahlreichen Kunden schlimmer wie Verzögerungen am Bau durch unzuverlässige Handwerkerfirmen aus weit entfernten Regionen. Diese gilt insbesondere für spätere Reklamationen und die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erstellen Ihnen auf Wunsch einen detaillierten Kostenvoranschlag

Anbau - Erweiterung - Planung

• Überprüfen einer Bauvoranfrage in Bezug auf einen bestehenden Bebauungsplan
• Bau- und Umbauplanung
• Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
• Beauftragung mit vor Ort ansässigen Bauunternehmen  zum Werterhalt Ihrer Immobilie.
• Balkonsanierung mit den erforderlichen statischen Nachweisen
• Abdichtung undichter Keller nach DIN 18195
• Wärmedämmung zur energetischen Sanierung Ihrer Immobilie unter Einbeziehung aller staatl. Förderprogrammen

Wohnraumvermessung

• Bei einem Verkauf von Immobilien wird häufig durch die finanzierenden Banken der Käufer eine Wohnflächenberechnung erforderlich.
• Gleiches gilt bei Mietstreitigkeiten über die vermietete Wohnungsgröße

Lassen Sie sich durch Immobilien Eschenbach hierzu ein Angebot erstellen.