Aktuelle Immobilienangebote
D-Derendorf, Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage nahe Frankenplatz
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
- 6 moderne Wohneinheiten mit je ca. 52 m² Wohnfläche, alle mit Balkon zur südlich ausgerichteten Gartenseite
- ca. 313 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit ca. 100 m² Ausbaureserve
- Baujahr: ca. 1959
- Keller: voll unterkellert
- Bauart: Massives Wohnhaus mit Betondecken aus dem Baujahr um 1959
- Balkone: in allen Geschossen vorhanden zur Gartenseite
- Heizung: Gasetagenheizungen, alle untergebracht im Kellergeschoss mit jeweils separater Warmwasseraufbereitung ebenfalls untergebracht im Kellergeschoss.
- Fenster: PVC Fenster zur Garten- und Straßenseite mit zweifach Verglasung
- Sanitärausstattung: neuwertig
Kaufpreis: 1.290.000,00 €
Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Renditeobjekt
D-Mörsenbroich, nahe der neuen Hochschule Düsseldorf
Mieteinnahmen: ca. 101 .000,00 €
Wohn- Nutzfläche: ca. 975 m²
• Baujahr: ca. 1963
• Dachgeschossausbau als Wohnfläche (nicht genehmigt gemäß Bebauungsplan erweiterbar)
• Keller: voll unterkellert
• Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten: 7 Wohnungen 2 Gewerbeeinheiten
• Stellplätze: in Tiefgarage
• Bauart: Massives Wohnhaus mit Betondecken aus dem Baujahr um 1963
• Balkone: franz. Balkone zur Rückseite des Gebäudes vorhanden
• Wohn-/Nutzfläche auf Basis der Angaben der Eigentümer sowie überschläglich auf Basis der beigefügten Grundrisse
Summe Gewerbe 336,17 m²
Summe Wohnungen 639,11 m²
Summe :975 m²
Kaufpreis: 3.250.000,00 €
Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.