Immobilien Eschenbach

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Immobilien Eschenbach

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ESCHENBACH IMMOBILIEN

Rechtsform: Einzelfirma

Inhaber: Dipl.-Ing. Christof Eschenbach

Kontakt

ESCHENBACH IMMOBILIEN

Mecklenburger Weg 3

40468 Düsseldorf

 

Tel. 0211- 65 85 20 70

Fax 0211- 65 85 20 69

Mobil 0163-63 244 19

info@immobilien-eschenbach.de

 

 

Rechtliches

Zuständige Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stadt Düsseldorf, Worringerstraße 111, 40210 Düsseldorf

 

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf - Worringerstraße 111, 40210 Düsseldorf

 

Steuernummer: 105/5063/1860 - zuständiges Finanzamt: Finanzamt Düsseldorf-Nord

 

Gerichtsstand: Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf

 

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:

Eschenbach Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Eschenbach Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Eschenbach Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eschenbach Immobilien behält sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweise zur Problematik von externen Links:

Eschenbach Immobilien ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die Eschenbach Immobilien zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. In dieser Internetpräsenz existieren Querverweise (Links) auf von anderen Anbietern bereitgehaltene Inhalte. Für diese fremden Inhalte ist Eschenbach Immobilien nur dann verantwortlich, wenn Eschenbach Immobilien von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es Eschenbach Immobilien technisch nicht möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Bei Links handelt es sich allerdings stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. Eschenbach Immobilien hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche ziviltrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird, Eschenbach Immobilien ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die Eschenbach Immobilien innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn wir feststellen oder von anderen darauf hingewiesen werden, dass ein konkretes Angebot, zu dem wir einen Link bereitsgestellt haben, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, werden wir den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit uns dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflusst, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von unserer Homepage von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.

Personenbezogene Daten:

Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Postanschrift, Telefonnumer, eMail-Adresse. Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.

Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, das Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Urheber- und Kennzeichenrecht:

Eschenbach Immobilien ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, und selbst erstellte Medien zu nutzen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, von Eschenbach Immobilien selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Eschenbach Immobilien. Eine Vervielfältigung oder Verwendung der oben genannten Medien ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch Eschenbach Immobilien nicht gestattet.

Rechtswirksamkeit:

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und in ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Stand: Juni 2009 Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Vorwort


Jegliches Anfordern unserer Angebote schriftlich sowie auch mündlich bedeutet eine Auftragserteilung. Die Verwendung unserer Angebote oder die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit ( Dienstleistung ) bedeutet Akzeptieren nachfolgender Bedingungen.


1. Angebote

 

Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

 

2. Weitergabe von Informationen und Unterlagen


Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter oder befugter Weitergabe ein Vertrag mit diesem Dritten zustande, so führt dies ebenfalls zu einem Provisionsanspruch in voller Höhe.

 

3. Vorkenntnis


Ist Ihnen die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so sind Sie verpflichtet uns dies unverzüglich innerhalb von 6 Tagen schriftlich mitzuteilen. Anderenfalls ist in jedem Fall bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt eine Provision zu zahlen.

 

4. Entstehen des Provisionsanspruches


Unserer Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist. Hierbei genügt auch die Ursächlichkeit. Wird der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen, oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem von uns angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird.

 

5. Folgegeschäft


Ein Provisionsanspruch steht uns auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.

 

6. Fälligkeit des Provisionsanspruches


Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss der Verträge fällig. Sollte keine anderslautende Vereinbarung mit uns getroffen worden sein, so ist die Provision sofort innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug zu zahlen.

 

7. Provisionssätze


Die nachstehend aufgeführten Provisionssätze gelten mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns als vereinbart.

 

Die Maklerprovision beträgt:

 

I

bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt bis zu einem Kaufpreis von 49.999 €.

II

bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt ab einem Kaufpreis von 50.000 €

III

bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt ab einem Kaufpreis von 100.000 €.

IV

bei Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren vom Erwerber 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt auf den Zuschlagspreis

V

bei Gewährung eines Vorkaufsrechtes vom Verkehrswert oder vom vereinbarten Kaufpreis 1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt

VI

Bei Vermietung von Wohnräumen 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt, zu zahlen vom Besteller, d.h. Auftraggeber, welcher den Auftrag in schriftlicher Form erteilt hat

VII

Bei Vermietung/Verpachtung von Gewerberäumen für Mieter/Pächter und Vermieter/Verpächter je 2,38 Monatsmieten ohne Nebenkosten inkl. der gesetzlichen MwSt bei einer Vertragslaufzeit von unter fünf Jahren.

VIII

Bei Vermietunq/Verpachtunq von Gewerberäumen für Mieter/Pächter und Vermieter/Verpächter je 3,57 Monatsmieten ohne Nebenkosten inkl. der gesetzlichen MwSt ab einer Vertragslaufzeit von fünf Jahren .

 

Unsere Geschäftsbedingungen und die Provisionssätze sind mit Annahme des Angebotes anerkannt.

Rückfrage auf unser Angebot gilt als Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.

Abweichungen von den Geschäftsbedingungen sind nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam.

Rechtswirksamkeit:

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und in ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Stand: 15. Juli 2015

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

 

 

Immobilien Eschenbach wünscht Ihnen einen schönen Dienstag